ลบ แก้ไข

ค่าเช่าสนง.พม่าแพงสุดเอเชียอาคเนย์

ค่าเช่าสนง.พม่าแพงสุดเอเ


คอลลิเออร์ เผย ค่าเช่าอาคารสำนักงานเกรดเอในย่างกุ้ง แพงสุดในเอเชียอาคเนย์ ถึงเดือนละ 78 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร แถมแซงหน้าแมนฮัตตัน

หนังสือพิมพ์วอลล์สตรีทเจอร์นัล รายงานว่า ปัจจุบันค่าเช่าอาคารสำนักงานคุณภาพสูงในแหล่งสำคัญอย่าง "ย่างกุ้ง" ซึ่งเป็นศูนย์กลางด้านพาณิชย์ของพม่า มีราคาแพงที่สุดในภูมิภาคเอเชียอาคเนย์ ที่เดือนละ 78 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร ทั้งนี้จากการวิจัยของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ คอลลิเออร์ อินเตอร์เนชันแนล

ตัวเลขดังกล่าวเทียบกับค่าเช่าสำนักงานในตลาดที่เฟื่องฟูอย่างกรุงจาการ์ตา ซึ่งอยู่ที่ 24 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร แม้แต่ในแมนฮัตตัน ค่าเช่าเฉลี่ยยังต่ำกว่าที่ 49.95 ดอลลาร์

อพาร์ตเมนต์และคอนโดมิเนียมที่มีไม่พอกับความต้องการ ดันให้ต้นทุนสำหรับชาวต่างชาติและธุรกิจต่างๆ พุ่งขึ้น โดยต้องอาศัยอีกหลายปีกว่าจะมีการสร้างสิ่งต่างๆ ขึ้นรองรับความต้องการได้ทัน

นายปีเตอร์ วิตทัน ชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในย่างกุ้ง และทำงานเป็นผู้อำนวยการบริษัทแอนเธม เอเชีย ซึ่งเป็นบริษัทด้านการลงทุนและให้คำปรึกษา กล่าวว่าเขาใช้เวลาหลายวันในการหาอพาร์ตเมนต์ใหม่ โดยห้องขนาด 2 ห้องนอนในย่านที่อยู่ใกล้แหล่งธุรกิจและโรงแรม คิดค่าเช่าเดือนละ 1,800 ดอลลาร์ หรือ 3 เท่าของปีที่แล้ว

นายโทนี ไพคอน กรรมการผู้จัดการคอลลิเออร์ อินเตอร์เนชันแนลในพม่า คาดว่าราคาจะสูงขึ้นไปอีก เพราะการลงทุนโดยตรงจากต่างชาติในพม่ากำลังเพิ่มขึ้น ท่ามกลางบรรยากาศการลงทุนที่ดีขึ้น

แม้แต่บริษัทที่ทำธุรกิจในภาคที่จะมีการขยายตัวอย่างมากในอนาคตอันใกล้ คือการท่องเที่ยวนั้น ต้นทุนของการก่อสร้างก็ยังสูงอยู่ นายพอล เคอร์ หัวหน้าคณะเจ้าหน้าที่บริหารสมอลล์ ลักชัวรี โฮเทล ออฟ เดอะ เวิลด์ ระบุว่าโรงแรมหรูหราขนาดเล็กเป็นสิ่งที่ไม่สามารถก่อสร้างได้ในขณะนี้เพราะราคาอสังหาริมทรัพย์สูงเกิน

หอการค้าอเมริกัน เผยผลการสำรวจผู้นำภาคธุรกิจอเมริกันมากกว่า 470 คนในเอเชียอาคเนย์ ซึ่ง 86% ไม่พอใจกับต้นทุนที่สูงของค่าเช่าและอพาร์ตเมนต์ในประเทศที่ตนเองทำธุรกิจ และ 79% กล่าวว่าค่าเช่าสำนักงานยังเป็นประเด็นสำคัญที่น่าวิตกสำหรับบริษัทของพวกเขาในพม่า



เรียบเรียงโดย KERO uAsean.com
เนื้อหาอ้างอิงจาก bangkokbiznews.com
 

 

Editor Bow
ชม 570 ครั้ง
 

เรื่องที่เกี่ยวข้อง

  • ทูตไทยกระตุ้นนักลงทุน อย่าทิ้งเมียนมาร์ รับมีศักยภาพน่าสนใจ แม้ยังมีอุปสรรคในการทำธุรกิจ ซึ่งถือเป็นความเสี่ยงด้านค่าใช้จ่ายในการบุกเบิกธุรกิจ... เมื่อวันที่ 27 ม.ค. 57 นายพิษณุ สุวรรณะชฎ เอกอัครราชทูตไทย ณ นครย่างกุ้ง...
    by Editor Bow
  • จีนระบุไทยเป็นความร่วมมือแรกที่มีการแลกเปลี่ยนสินค้าเกษตรกับรถไฟความเร็วสูง ยืนยันพร้อมร่วมลงทุนรถไฟความเร็วสูงทั้ง 4 สาย ในไทย นายหวง ตี้ฝู ผู้จัดการโครงการรถไฟจีน - ไทยของการรถไฟแห่งประเทศจีน สำนักงานใหญ่ ระบุว่า...
    by Editor Bow
  • รายได้ประชากรของ สิงคโปร์ และบรูไนจัดอยู่ในกลุ่มประเทศที่มีรายได้สูง สะท้อนถึงกำลังซื้อของผู้บริโภคในระดับสูง ทำให้ผู้บริโภคส่วนใหญ่ของประเทศทั้งสอง นิยมบริโภคสินค้าที่มีตราสินค้าจากต่างประเทศ...
    by Editor Bow
  • นับ ตั้งแต่มีการประท้วงค่าครองชีพแพง ที่ส่งผลให้ชาวมาเลเซียไม่พอใจกับราคาข้าวของที่ขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วง 2-3 เดือนที่ผ่านมา รัฐบาลมาเลเซียจึงออกมาตรการควบคุมราคาอาหารอย่างตายตัว ทำให้ประชาชนบางส่วนพอใจกับมาตรการนี้...
    by Editor Bow

สงวนลิขสิทธิ์ © 2556 uAsean.com มหานครอาเซียน Developed By Upbean